Il Cantiere

Dicembre 2015 - Prospetto corpo di due piani verso il camminamento interno

Dicembre 2015 - Prospetto su via Baracca

Dicembre 2015 - Operazioni preliminari alla posa pavimentazioni terrazze

Dicembre 2015 - Vista dall'alto del cantiere

Dicembre 2015 - Dettaglio posa vasche nei locali bagno

Novembre 2015 – Scorcio facciata corpo di tre piani fuori terra lato interno al lotto di proprietà

Novembre 2015 – Dettaglio facciata edificio corpo di due piani con rivestimento in legno della facciata già in parte posato

Novembre 2015 – Facciata lungo il fronte su via Baracca

Novembre 2015 – Vista piano interrato dello stabile, sono posati i pozzetti, gli stacchi e i cavidotti per gli impianti

Novembre 2015 – Dettaglio facciata edificio corpo di due piani con rivestimento in legno della facciata già in parte posato

Novembre 2015 – Scorcio facciata su via Baracca con realizzazione delle fondazioni muri divisori dei giardini del piano terra

Novembre 2015 – dettaglio di uno dei corpi scala che consentono l’accesso ai piani superiori dello stabile, si vedono i casseri per il futuro getto dei muri divisori dei giardini degli appartamenti al piano terra

Novembre 2015 – Facciata dell’edificio di due piani fuori terra, si intravedono i sostegni forniti dalla società Etanco Italia per l’ancoraggio del rivestimento ligneo della facciata

Novembre 2015 – Vista dall’alto dell’area di progetto

Novembre 2015 – Dettaglio, visto dall’alto, della cassetta d’ispezione di un pluviale per lo scolo acque delle terrazze dell’ultimo piano

Novembre 2015 – Dettaglio di un davanzale. Tra il blocco della Rover Plastik e la pietra del davanzale viene interposto il Mapeflex, un adesivo poliuretanico della Mapei, che unitamente alla bandella di chiusura abbinata consente di sigillare nel modo più corretto ogni lato ed ogni angolo al fine di garantire la perfetta tenuta all’acqua dell’elemento

Novembre 2015 – Scorcio prospetto del corpo di tre piani fuori terra lato interno

Novembre 2015 – Dettaglio facciata corpo di due piani, si intravede il campione di lamiera stirata che costituirà un motivo ornamentale sulla facciata in corrispondenza del vano ascensore

Novembre 2015 – Vista generale del cantiere

Novembre 2015 - Prospetto verso via Baracca

Novembre 2015 - Prospetto edificio di due piani fuori terra verso l’ingresso carraio

Novembre 2015 – Murature REI 120 poste tra l’autorimessa e le cantine

Ottobre 2015 – Prospetto lungo via Baracca

Ottobre 2015 - Facciata edifici su via Minzoni

Ottobre 2015 – Copertura corpo di tre piani fuori terra

Ottobre 2015 – Copertura corpo di due piani fuori terra

Ottobre 2015 -Facciata edifici su Via Minzoni

Settembre 2015 -Facciata corpo lungo Via Minzoni

Settembre 2015 - Fronte del corpo più lungo verso via Baracca

Settembre 2015 - Appartamento A24: bagno.

Settembre 2015 - Dettaglio di angolo sigillato a regola d'arte.

Settembre 2015 - Appartamento A23 - Soggiorno

Settembre 2015 - Appartamento A24 - Soggiorno

Settembre 2015 - Appartamento A23 - Vista camera

Settembre 2015

Luglio 2015 : Vista piano interrato in corrispondenza del corpo scala centrale. In alto si vedono le tubazioni dell’impianto termico e idrico.

Luglio 2015 - Piano interrato: vista verso la rampa.

Luglio 2015 -– Dettaglio di una porta finestra al piano primo che consente l’accesso alla relativa terrazza: il cappotto viene risvoltato, senza soluzione di continuità, sull’angolo e va ad aderire perfettamente al monoblocco isolato della Roverplastick che delimita il vano finestra.

Ponendo particolare attenzione a dettagli di questo tipo siamo in grado di garantire una miglior performance termo acustica dell’involucro edilizio.

Luglio 2015 - Pianerottolo vano scala - Vano ascensore e alla destra il collettore che smista l’acqua calda e fredda e che sarà successivamente chiuso mediante un apposito sportello che lo renderà perfettamente integrato con la parete.

Da questo collettore sarà smistata l’acqua sia per il riscaldamento, sia per l’uso sanitario ai singoli appartamenti del piano. La posizione scelta per questo elemento consentirà sia una più agevole e pratica gestione sia una più facile manutenzione ordinaria e straordinaria di tutto l’impianto.

Luglio 2015 - Porta finestra del piano mansardato con vista verso la relativa terrazza.

Luglio 2015 - Dettaglio nodo “a terra” del blocco per portafinestra Roverplastik con la stratigrafia della terrazza. Si noti, oltre al risvolto della guaina impermeabilizzante atta a consentire una perfetta tenuta all’acqua dell’elemento costruttivo, anche il considerevole spessore del cappotto che viene intonacato mediante il supporto di una rete plastica al fine di garantire una perfetta durabilità e stabilità.

Luglio 2015 - Dettaglio blocco Roverplastic: si vede il contorno di materiale isolante e il cassonetto studiati appositamente per risolvere ogni ponte termico sul nodo finestra e garantire un’ottimale coibentazione dell’involucro.

Luglio 2015 - Come ogni altro materiale utilizzato per la realizzazione dell’edificio anche per le impermeabilizzazioni è stato acquistato e selezionato uno dei migliori prodotti sul mercato.

Luglio 2015 - Vista di uno dei serramenti delle terrazze del piano superiore: il monoblocco isolato utilizzato va ad incastrarsi perfettamente nella muratura eliminando ogni possibile infiltrazione d’aria. Successivamente il cappotto andrà a chiudersi perfettamente a ridosso del blocco Roverplastik garantendo quindi una perfetta continuità dell’isolamento termico.

Luglio 2015 - Si stanno completando gli intonaci interni. Si differenzia la tipologia di materiale scelto: come da buona e consolidata prassi costruttiva, è realizzata una stabilitura civile in calce nelle cucine, nei bagni e nelle zone maggiormente soggette alla possibile presenza di umidità.

Luglio 2015 - Viste interna di appartamento “tipo” con intonaci a gesso e sottofondi già realizzati.

I sottofondi sono realizzati mediante l’utilizzo di cemento cellulare alleggerito all’interno del quale si racchiudono tutti i passaggi orizzontali degli impianti elettrico ed idrico. Tale materiale, come ogni altro, è stato scelto per le sue capacità termoacustiche in modo da garantire, per i nostri appartamenti, un livello ottimale di confort.

Luglio 2015 - Viste interna di appartamento “tipo” con intonaci a gesso e sottofondi già realizzati.

I sottofondi sono realizzati mediante l’utilizzo di cemento cellulare alleggerito all’interno del quale si racchiudono tutti i passaggi orizzontali degli impianti elettrico ed idrico. Tale materiale, come ogni altro, è stato scelto per le sue capacità termoacustiche in modo da garantire, per i nostri appartamenti, un livello ottimale di confort.

Giugno 2015 – Dettaglio del risvolto isolamento a cappotto nelle pareti interne della loggia negli appartamenti del piano primo, ai fini del risparmio energetico si realizza una continuità dell’isolamento termico su tutte le superfici

Giugno 2015 – Getto, sul solaio del piano terra, del massetto in calcestruzzo cellulare all’interno del quale vengono inglobate le tubazioni e i cavidotti per il passaggio dei servizi tecnologici ed impiantistici.

Questo materiale viene scelto per le sue ottime caratteristiche termoacustiche.

In particolare il materiale utilizzato ha una densità pari a 400Kg/mc ed è stato realizzato dalla Betoncenter S.n.c. di Bosco D. e Sartor G.

Maggio 2015 – Scorcio facciata edificio di tre piani verso il lato interno del lotto di proprietà

Maggio 2015 – Vista dal castelletto di carico del ponteggio del camminamento posto tra i due corpi di fabbrica

Maggio 2015 – Vista del cantiere dall’alto

Maggio 2015 – Dettaglio cassetta silenziata della Valsir S.r.l. modello Tropea 3. Le pareti interne dove sono installati i sanitari sono realizzate con laterizi di spessore pari a 12 cm per garantire il corretto collocamento delle cassette silenziate dei vasi sanitari necessarie per un ottimale isolamento acustico

Maggio 2015 – Dettaglio collettore impianto di riscaldamento e per distribuzione acqua calda sanitaria, posto in corrispondenza del pianerottolo vani scala comuni

Maggio 2015 – Prospetto su via Don Minzoni del corpo di tre piani fuori terra

Maggio 2015 – Vista interna di un appartamento del piano secondo. In primo piano si vede il blocco Rover Plastik, utilizzato per risolvere il ponte termico del nodo finestra e i pannelli isolanti in lana di roccia della Knauf S.r.l. che sono stati interposti, unitamente ad una lamina di piombo Guttasilent PB fornita dalla ditta GUTTA S.r.l., in tutte le murature divisorie tra diverse unità immobiliari così da garantire un ottimale confort acustico degli alloggi

Maggio 2015 – Dettaglio, in corrispondenza dei pilastri, della stratigrafia isolamento acustico posizionato nella parete divisoria tra gli alloggi. L’isolamento è dato dall’accoppiamento di pannelli isolanti in lana di roccia della Knauf S.r.l. con una lamina di piombo Guttasilent PB fornita dalla ditta GUTTA S.r.l., così da garantire un ottimale confort acustico

Maggio 2015 – Dettaglio della stratigrafia isolamento acustico posizionato nella parete divisoria tra gli alloggi. L’isolamento è dato dall’accoppiamento di pannelli isolanti in lana di roccia della Knauf S.r.l. con una lamina di piombo Guttasilent PB fornita dalla ditta GUTTA S.r.l., così da garantire un ottimale confort acustico

Maggio 2015 - Vista della copertura del fabbricato di tre piani

Aprile 2015 - Dettaglio listellatura della copertura- L' orditura viene realizzata al fine di ottenere tra lo strato di isolamento termico e il pannello di rivestimento della Lattonedil una camera d’aria di dimensioni adeguate a garantire un maggior stato di confort specialmente nei mesi estivi.

Aprile 2015 - Il rivestimento superficiale della copertura in buona parte già realizzato.

Aprile 2015 - Vista copertura palazzina di due piani fuori terra (rif. blocchi F e G)

Aprile 2015 - Prospetto, verso il lato interno del lotto, del fabbricato di tre piani

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Marzo 2015 - Vista della copertura del fabbricato in fase di costruzione

Marzo 2015 - Dettaglio cassetta silenziata della Valsir S.r.l. modello Tropea 3. L’utilizzo delle cassette silenziate per il collocamento dei vasi sanitari contribuisce a garantire un ottimale isolamento acustico

Marzo 2015 - Dettaglio della sottostruttura che verrà collocata internamente alla parte dei locali bagno per consentire l’ancoraggio dei sanitari, garantendo di raggiungere un ottimale livello di confort acustico

Marzo 2015 - Dettaglio delle tubazioni, ancora non isolate, dell’impianto termico che corrono nel piano interrato e collegano la centrale termica dello stabile ai punti di risalita

Marzo 2015 – Vista parziale del piano primo

Marzo 2015 – Vista dall’alto dell’area di cantiere

Marzo 2015 – Per la copertura a falde inclinate del complesso è stato utilizzato un solaio “a pannelli tralicciati” ovvero un solaio costituito da un fondello di polistirolo, tralicci reticolari metallici, armatura aggiuntiva, alleggerimento in blocchi di polistirolo e getto di calcestruzzo a riempire i rimanenti volumi.

La struttura che corre da trave a trave è stata fornita dalla Supersolaio s.r.l.

Questa tipologia strutturale permette di avere un solaio nettamente più leggero che risulta inoltre decisamente più performante dal punto di vista dell’isolamento termico garantendo anche l’eliminazione di possibili condense interne

Marzo 2015 – Vista parziale del piano primo

Marzo 2015 – Prospetto verso il passo carraio dell’edificio di due piani fuori terra

Marzo 2015 – Vista del cantiere da via Don Minzoni

Marzo 2015 – Danesi produce un’ampia gamma di prodotti marchiati POROTON®; si tratta di prodotti dalle elevate prestazioni quali: capacità portante, isolamento termico, traspirabilità, isolamento acustico, resistenza al fuoco, nel rispetto della più elevata biocompatibilità.

In particolare il Poroton P700 TS, da noi usato, costituisce la punta di diamante della nuova linea di blocchi a incastro ad alte prestazioni termiche

Marzo 2015 – Il blocco Poroton P700, da noi utilizzato, è di tipo rettificato: ciò significa che il processo di produzione permette di ottenere con estrema precisione planarità e parallelismo delle superfici superiore ed inferiore, consentendo di ridurre notevolmente lo spessore di malta da utilizzare.

Si procede posando la malta mediante l’utilizzo di appositi rulli che consentono di arrivare a giunti di pochi millimetri riducendo, di conseguenza, anche i punti “deboli della muratura” (gli strati di malta sono punti della muratura in cui avviene il passaggio di maggior flusso di calore rispetto al laterizio, riducendo lo spessore di malta si migliorano le caratteristiche termiche complessive della struttura).

Allo stesso modo anche il taglio dei blocchi deve avvenire mediante appositi macchinari che consentano la massima precisione

Marzo 2015 – Danesi produce un’ampia gamma di prodotti marchiati POROTON®; si tratta di prodotti dalle elevate prestazioni quali: capacità portante, isolamento termico, traspirabilità, isolamento acustico, resistenza al fuoco, nel rispetto della più elevata biocompatibilità.

In particolare il Poroton P700 TS di tipo retificato, da noi usato, costituisce la punta di diamante della nuova linea di blocchi a incastro ad alte prestazioni termiche

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Dicembre 2014 - Solaio piano primo

Dicembre 2014 - Ponteggio

Ottobre 2014 - Solaio piano terra corpo lungo

settembre 2014 - Solaio piano terra gettato

Settembre 2014 - Getto solaio piano terra

Luglio 2014 - Struttura portante

Luglio 2014 - Setti portanti

Luglio 2014 - Portante piano interrato

Luglio 2014 - Guina dettaglio sormonto

Luglio 2014 - Guaina fondazione

Giugno 2014 - Fondazioni

Maggio 2014 - Realizzazione fondazioni

Aprile 2014 - Preparazione piano di posa fondazioni

Aprile 2014 - Assemblaggio gru.

Scavi

Area pulita

Trasporto macerie

Demolizioni

Demolizione

Operazione di pulizia e rimozione sterpaglie sull'area di progetto

Edificio confinante con l'area di progetto

Edifici posti a confine con l'area di progetto, si vede anche il cappannone che verrà demolito per far spazio alla realizzazione del complesso residenziale

Edifici preesistenti sull'area di progetto